عن المشروع

 يرتكز المشروع حول وضع مخطط تنظيمي لمدينة اعزاز شمال سوريا -75,000 نسمة سابقاً- حيث غادرها خلال السنوات الماضية عدد كبير من سكانها بشكل مؤقت على أمل العودة يعيش في اعزاز و المناطق المحيطة بها ما يقارب الـ 300,000 نازح نظراً إلى موقعها الآمن على مقربة من الحدود التركيّة يتوقع أن يعود البعض منهم إلى مناطقهم في حين سيبقى قسم آخر ليؤسس حياة جديدة و هكذا يجب أن يتمّ تخطيط نمو المدينة بهذا الإتجاه

من نحن؟

 أولريش هارتنغ هي شركة مكونة من مخططي المدن و المهندسين المعماريين و مطوري المشاريع الذين يقومون بالتخطيط مع المهندسين المعماريين السوريين و الألمان إضافة إلى الإدارة المحلية أصحاب المصلحة بمشاركة المجتمع المحلي من أبناء اعزاز في المدينة و في ألمانيا تدعم أولريش هارتنغ و شركائها التعاونيين من الشركات في ألمانيا للمخطط التنظيمي من باب المساعدة لمصلحة المدينة و مجتمعها بدون أيّ أهداف سياسيّة أو ربحيّة

كيف يمكنكم المساعدة؟

 هل تودّون القيام بشئ حقيقي بالفعل و له تأثير ملموس؟ هل تريدون أن تساعدوا الناس ليجدوا منزلاً ذو ظروف معيشيّة جيّدة و أملاً لمستقبل مزدهر؟ هل اختصاصكم تخطيط المدن أو الهندسة و تودّون أن تخطّطوا مدرسة أو روضة أطفال أو بنى تحتيّة أو ما إلى هنالك في مدينة اعزاز؟ هل أنتم من المؤسسات المانحة أو أي شركة أو مؤسسة أخرى مهتمّة في تطوير مشروع خيري في اعزاز؟ تواصلوا معنا و انضمّوا إلى مشروعنا

يتمركز المشروع حول تصميم مدينة تتوسع لخلق ظروف معيشيّة جيّدة بما يتناسب مع مبادئ التنمية العمرانية و الإجتماعية و الإقتصادية الطويلة الأمد

ما هو مشروع مخطط اعزاز

0

تتمركز اعزاز حاليّاً تحت ضغط هائل من التضخّم الحاصل نتيجة للحرب حيث غادرها خلال السنوات الماضية عدد كبير من أبنائها الذين يرغبون في العودة. و في ذات الوقت وجد الكثير من السوريين الملجأ في اعزاز حيث سيبقى بعضهم طوعاً أو إجباراً فيها و هكذا تواجه المدينة تحدّيات كبيرة فيما يتعلق بالسكن و التبادل التجاري و البنى التحتية و التعليم و التوظيف و المرور و البيئة و الثقافة و المجتمع المديني.

يهدف هذا المشروع إلى تخطيط النمو العمراني في اعزاز بشكل مستدام بناء على الشراكة و المشاركة لخلق مكان جذاب و مستقبل آمن لأهل اعزاز. يرتكز المشروع على تصميم مدينة ذات مستوى معيشي جيّد تماشياً مع مبادئ التنمية العمرانية و الإجتماعيّة و الإقتصاديّة الطويلة الأمد في اعزاز

لذلك سيتم تطوير مخطط تنظيمي مع أبناء المدينة و معماريين و مهندسين و مخططين و مهندسي المشهد المديني من ألمان و سوريين. سيتم بناء مشاريع ملموسة و فراغات عامّة إضافة إلى مشاريع بنى تحتية. سيشكل المخطط التنظيمي هذا الإطار المفاهيمي لمشاريع التدخل السريع و لمشاريع تطوير على المدى الطويل

مشروع مخطط اعزاز هو مشروع غير ربحي يهدف لوضع مخطط تنظيمي جديد لمدينة اعزاز انطلاقاً من معطيات المخطط الحالي و تقييمه و انطلاقاً من التغيرات الطارئة على المدينة خلال السنوات الفائتة. دافع المشروع هو استخدام خبراتنا و الخبرات المحلية السورية لعمل إطار عام للتطور العمراني للمدينة. سيكون هذا المخطط أداة للمجلس المحلي لإدارة التنمية في المدينة و عاملاً مساعداً لاستقطاب الدعم و التمويل الدولي و يكون هذا المخطط من ملاك المجلس المجلس المحلي لمدينة أعزاز له حرية ملكيته و التصرف فيه كونه الإدارة الحكومية العليا في المدينة

مراحل المشروع

مراحل عمليّة المخطط التنظيمي 04.2016 - 07.2018

04.2016
ماذا: تجميع معلومات عامة عن سوريا و اختيار مدينة اعزاز
من: وسائل الإعلام و خبراء

09.2016
ماذا: التواصل الأول مع اعزاز – العمل مع مهندسين سوريين – التواصل مع أبناء اعزاز في ألمانيا
من: أولريش هارتنغ

09.2016 – 01.2017
ماذا: تطوير المخططات الرقمية لاعزاز
من: أولريش هارتنغ

01.2017 – 04.2017
ماذا: مسح الوضع الراهن – ورشة عمل في بون
من: الشركاء في اعزاز و السوريين في ألمانيا

05.2017 – 09-2017
ماذا: تحليل الوضع الراهن – ورشة عمل في بون
من: الشركاء في اعزاز و السوريين و المخططين في ألمانيا

11.2017
ماذا: مذكرة التفاهم بين المجلس المحلي في اعزاز و أولريش هارتنغ
من: المجلس المحلي و أولريش هارتنغ و مكتب الخدمات الفنية في المجلس و المكتب الفني في بلدية اعزاز

10.2017 – 01.2018
ماذا: المبادئ التوجيهية
من: شركة أولريش هارتنغ و مكتب الخدمات الفنية في المجلس و المكتب الفني في بلدية اعزاز و المخططين في ألمانيا

02.2018 – 04.2018
ماذا: استعمالات الأراضي , النقاش في اعزاز
من: المجلس المحلي و أولريش هارتنغ و أصحاب المصلحة في اعزاز

05.2018 – 12.2018
ماذا: المخطط الهيكلي (1:5.000 / 1:2500 / 1:1000) و جدول الأولويات و المشاريع , اللقاء في غازي عينتاب , النقاش في اعزاز , الإعلان
من: المجلس المحلي و أولريش هارتنغ و أصحاب المصلحة و المخططين في اعزاز

فريق العمل

أولريش هارتنغ هي شركة مقرها مدينة بون في ألمانيا. يرتكز عملنا على تخطيط المدن و تطوير المشاريع حيث نقوم بالمبادرة بالمشاريع و نقوم بمتابعتها و إدارتها من البداية حتى إكمالها. يعني ذلك العمل مع المستثمرين و الإدارة المحليّة للمدن إضافة إلى المجتمع المحلي. نقوم أثناء فترة تطوير المشروع و تمثيل مالكه بإدارة العمليّات الأساسيّة و تنسيق الخبراء و الإستشاريين الخارجيين كما نقوم بتنظيم المسابقات المعماريّة و ورشات العمل التشاركيّة. أسست شركة أولريش هارتنغ وحدة مخصصة لمشروع مخطط اعزاز في مقرّها في مكتبها. لمخطط اعزاز هناك فريق عمل في ألمانيا مكوّن من المعماريين و مخططي المدن و مطوري المشاريع إضافة إلى شركاء من القطاع الخاص و الجامعات

DSC_2513-Bearbeitet

هيرمان أولريش

المدير العام لأولريش هارتنغ - صاحب المبادرة
مخطط مدن
DSC_2507-Bearbeitet

مارين بريكيسيوس

تطوير المشروع -
مهندسىة معمارية
DSC_2528

بيرند أوبت إندة

تطوير المشروع -
خبير جغرافي
ahmed

أحمد النجم

مراقبة تقنية -
مهندس معماري
matthias

ماتياس باروتوفيتش

منسق المشروع -
مخطط مدن
fabiana

فابيانا فلورشيك

مسؤولة التواصل -
لغات

ما الذي تم فعله حتى الآن

تصحيح و مطابقة المخطط الأساسي الرقمي لمدينة اعزاز – 11 حزيران 2018

قام مشروع مخطط اعزاز بالحصول على صورة أقمار صناعية مصححة بالإستقامة من شركة إيرباص بناء ملاحظة الخبراء في اعزاز في اجتماع أصحاب المصلحة و بناء على مشورة المكتب الهندسي بيلاتش. تحمل هذه الصورة دقة 0.5 متر حتى أنه تم استخدامها في مشروع مخطط اعزاز لتصحيح بعض أقسام المخطط الأساسي بدقة رسم تصل إلى 25 سم بالمقارنة مع أرض الواقع.
يسمح هذا المستوى من الدقة في المخطط الأساسي لمطابقة المخطط الرقمي على الإحداثيات المحلية في المستقبل.

اجتماع افتراضي ما بين فريق مخطط اعزاز و أصحاب المصلحة الرئيسيين في المدينة – 21 نيسان 2018

قام فريق مخطط اعزاز في ألمانيا و ممثلون عن نقابة المهندسين في اعزاز بعقد اجتماع بحضور المكتب الخدمي في المجلس و المكتب الفني في بلدية اعزاز. كما ضم الاجتماع ممثلين عن أصحاب المصلحة من منظمات دولية عاملة في اعزاز مثل منظمة سوليداريتي و منظمة الوورلد فيجين إضافة إلى مؤسسات من الإدارة المحلية للمدينة كالمكتب العقاري في المجلس المحلي و محكمة الاستئناف في المدينة و بعض الفاعلين من القطاع الخاص.
تم أثناء الإجتماع الإضاءة على التحديات التي تواجه المشروع كالتعقيدات في ملكيات الأراضي بالإضافة إلى المشاكل التقنية التي يعاني منها الملف الأساسي للمخطط التنظيمي. كما تم طرح تشكيل مجموعة عمل لمتابعة عملية تطوير المخطط التنظيمي مع فريق مخطط اعزاز.

توقيع مذكرة تفاهم ما بين المجلس المحلي في اعزاز و مشروع مخطط اعزاز في ألمانيا و سوريا – 23 تشرين الثاني 2017

بحسب المذكرة اتفقت الأطراف على الالتزام و الثقة في التعاون على أساس الشراكة لتصميم مدينة يطيب العيش فيها لأبناء اعزاز. تم تمثيل المجلس المحلي من خلال المكتب الخدمي في المجلس و المكتب الفني في بلدية اعزاز ما يشكل العمود الرئيسي لفريق مشروع اعزاز في سوريا.
يتم بناء التعاون على أساس تطوير مخطط تنظيمي جنباً إلى جنب مع إدارة المدينة من خلال سلسلة من الإجتماعات.

طرح حلول لأنماط السكن البديل في اعزاز للبحث لمجموعتين من طلاب جامعة بوخومللعلوم التطبيقية – 25 تشرين الأول 2017

لقد تم توسيع مشروع التعاون مع جامعة بوخوم و تم حاليّاً طرح القطاع الإسكاني في اعزاز للبحث من خلال مجموعتين مختلفتين من الاختصاص. حيث تقوم المجموعة الأولى باعادة تخيل أنماط السكن الحالية الموجودة في المدينة بما يتفق مع أنظمة ضوابط البناء المعمول بها في المدينة و مع ما تم اقتراحه من استراتيجيات اسكانية في مسودة الخطوط العامة للمدينة و سيقومون بتقديم حلول مقترحة لأنظمة البناء مع حلول تصميمية اقتصادية و سريعة البناء و متماشية مع الواقع العمراني الحالي لمدينة اعزاز. في حين تقوم المجموعة الثانية بدراسة مقترحاتها دراسة هندسية تنفيذية بما في ذلك الدراسة الإنشائية و الأداء الحراري و استهلاك الطاقة في البناء آخذة بعين الاعتبار المعطيات المحلية من الأحوال المناخية و الشح في موارد الطاقة.

الحصول على تصاميم مقترحة لنمط سكني بديل في اعزاز من طلاب جامعة بوخوم للعلوم التطبيقية– 28 حزيران 2017

بناء على التعاون القائم مع جامعة بوخوم في مشروع مخطط اعزاز قام طلاب جامعة بوخوم باقتراح تصاميم مختلفة للمنزل الريفي الذي يتم بناءه حاليّاً في ريف حلب الشمالي حيث تقوم العائلة بالبناء على قطعة أرض و من ثم تقوم بتوسيع البناء ببناء طوابق عليا و يترافق ذلك أحياناً مع بناء محلات تجارية في الطابق الأرضي للاستثمار. و لقد قام الطلاب بتقديم ما يقارب 60 مقترح.

إنهاء مجسم عمراني دقيق لمدينة اعزاز– 08 أيلول 2017

قامت شركة JSWD باعتبارها أحد الشركاء المتطوعين في المشروع بعمل مجسم عمراني للمدينة حيث تم فيه بناء البيوت بارتفاعاتها التفصيلية لاستخدامه في التخطيط الفراغي للمدينة. يأتي المجسم على مقياس 1:2000 و بابعاد 150*150 سم هو مقسم إلى 9 قطع بحيث يسهل تفكيكه و نقله عند الحاجة.

ورشة العمل الرابعة و هي لقاء مع أبناء مدينة اعزاز في ألمانيا – 25 تموز 2017 في كيل

الحضور: 3 مشاركين من فريق المشروع و 10 مشاركين من أبناء مدينة اعزاز في كيل محتوى: مناقشة نتائج التحليلات الأولية و الخرائط و مناقشة الاستبيان المراد طرحه في اعزاز إضافة إلى مناقشة مخرجات البحث العلمي الذي قام به طلاب جامعة بوخوم للعلوم التطبيقية حول أنماط السكن البديل الممكنه في أعزاز. مخرجات: تعديل نتائج التحليلات الأولية و بناء نتائج تحليلية أكثر عمقاً بما يتعلق بقطاع السكن و الإسكان إضافة إلى التحليلات المتعلقة بقطاع البنى التحتية و طريقة عملها.

ورشة العمل الثالثة و هي اجتماع المخططين الأول و قد تم عملها مع شركتين ألمانيتين و جامعة ألمانية و المخططين السوريين – 9 حزيران 2017 في بون

الحضور: 3 مشاركين عن شركتين ألمانيتين هما شركة JSWD و شركة FSWLA و مشاركة 1 عن جامعة بوخوم إضافة إلى فريق عمل المشروع المكون من 7 أشخاص و 2 مخططين سوريين محتوى: كان هذا أكثر الاجتماعات احترافية حيث ضمن فقط مهندسين سوريين و ألمان من اختصاصات مختلفة لنقاش الخرائط على المحاور الخمسة التي تم اعتمادها: مشهد مديني و زراعي – اقتصاد – سكن و إسكان – طرق و مواصلات – بنى تحتية و مرافق عامة. قامت فيه شركة JSWD بعرض المجسم العمراني للمدينة و أبدى ممثلو جامعة بوخوم للعلوم التطبيقية نيتهم بطرح المشروع للطلاب لتطوير أنماط بناء عمرانية بديلة تكون ملائمة للمدينة. أبدى باقي المخططين السوريين و الألمان استعدادهم للبدء بمهام لتغطية بعض احتياجات المشروع. مخرجات: مجموعة من الاستنتاجات المتعلقة بتحليلات الخرائط في المحاور الخمسة المدروسة إضافة إلى المحور الإقليمي و شكل ذلك نواة لنتائج التحليلات و أخذت الخرائط التحليلية بناء عليه شكلاً واضحاً و بات المشروع في نهاية مرحلته الأولى.

ورشة العمل الثانية مع أبناء مدينة اعزاز في ألمانيا و مهندسين سوريين و شركتين ألمانيتين – 2 آذار 2017 في بون

الحضور: 13 مشارك سوري منهم 4 مهندسين إضافة إلى فريق عمل المشروع في شركة أولريش هارتنغ المكون من 7 أشخاصو مشاركين عن شركتين ألمانيتين هما شركة JSWD و هي شركة مكونة من 90 موظف تعمل في مجال التصميم الداخلي و التصميم المعماري و العمراني و تخطيط المدن بالإضافة إلى شركة FSWLAو هي شركة مكونة من 30 موظف تعمل في مجال التصميم العمراني و المشهد المديني و تخطيط المدن إضافة إلى مجالات التنمية العمرانية و إدارة المشاريع و المنشآت. محتوى: تم العمل بشكل مكثف على المخططات حيث تم نقاش أول رسم خرائطي دقيق للمدينة ب 6 محاور رئيسية مع المخططين الألمان و السوريين إضافة إلى أبناء اعزاز و ذلك من خلال الانقسام على 3 مجموعات عمل كل منها تناولت موضوعين مختلفين مخرجات: تم تطوير المخططات التحليلية و الأسئلة المتعلقة بالوضع الراهن و الإجابة على بعض منها و تم تعديل المحاور ال6 إلى 5 محاور رئيسية و تم أيضاً فهم كيفية قيام كل شركة من المخططين بمساعدتنا و الإتفاق على عمل مجسم فيزيائي دقيق للمدينة.

ورشة العمل الأولى مع أبناء مدينة اعزاز في ألمانيا و مهندسين سوريين - 27 كانون الثاني 2017 في بون

الحضور: 14 مشارك سوري منهم 6 مهندسين باختصاصات مختلفة إضافة إلى فريق عمل المشروع المكون من 6 أشخاص محتوى: قام فريقنا بالتعريف بالمشروع و قمنا بعد ذلك بالانقسام على طاولات حوار تناول كل منها المسح الفراغي للمدينة للتعرف على توزيع الوظائف فيها و قصصها المدينية مخرجات: تم رسم أول خرائط المدينة و تم التعرف على الفعاليات الرئيسية في المدينة

شركاء

uh_logo_sw
partner2
partner1
bochum_logo_sw
partner-6
partner7
التخطي إلى شريط الأدوات